مقدمة
على أساس تقسيم الجهات في عام 1997 ، شرع المغرب في سياسة إعداد التراب الوطني. ما هي أهمية هذه السياسة؟ ما هو الهدف؟ اختياره وتحديد المواقع الميدانية؟ ما هي المبادئ العامة لسياسة إعداد الأراضي؟ وما هو التنفيذ؟ ما هو دور السياسة الوطنية لإعداد الأراضي في إعداد الأراضي الحضرية والريفية؟ ما العوامل التي تفسر هذه الاختيارات؟

1- إعداد سياسة التراب الوطني: مفاهيمها وأهدافها وخياراتها وتوجهاتها الميدانية:
1: مفهوم وأهداف السياسة الوطنية لتوحيد الأراضي:
– إن سياسة تهيئة تربة الدولة تدخل للدولة بالتشاور مع الجماعات المحلية وتنظيم المناطق الجغرافية من خلال التهيئة الزراعية والإعداد الصناعي والعمراني. من أهم أهداف سياسة تجميع الأراضي إعادة توزيع النشاط الاقتصادي والسكان ، وتضييق الفوارق الإقليمية ، وتحقيق التنمية الاقتصادية والبشرية والمستدامة.

2: الخيارات الرئيسية لسياسة تجميع الأراضي:
* تنقسم الخيارات الرئيسية لسياسات تجهيز الأراضي إلى أربع فئات:

* تسريع وتيرة النمو الاقتصادي

ربط السياسة الحضرية بإطار متكامل لإعداد التراب الوطني

* المحافظة على الموارد الطبيعية وإدارتها والمحافظة على التراث الثقافي.

* استعادة الموارد البشرية.

3: الاتجاهات الميدانية الرئيسية:
* تتلخص حصص التموضع المكاني لسياسة تجميع الأراضي على النحو التالي:

– الجبال: الحفاظ على الموارد والتضامن المكاني.

– المسارات أو المناطق المروية: الأمن الغذائي والتحديات المفتوحة.

– المنطقة الشمالية: توطيد المنطقة الأورومتوسطية.

– الساحل: الوصول وإدارة الموارد.

– المناطق الصحراوية: منافع اقتصادية وتوازن مكاني.

– المناطق الصحراوية وشبه الصحراوية: التكامل الإقليمي وإدارة المناطق المعرضة للخطر (ضعيفة اقتصاديًا)

– الشبكات العمرانية: مجالات الإدارة والترميم الحديثة ، الاستثمارات ، الموارد ، الأقطاب الإقليمية ، المدن الصغيرة والمتوسطة.

2- المبادئ العامة الموجهة لسياسات التخطيط العمراني وآليات تنفيذها:
1: أبرز المبادئ في السياسة القومية لإعداد الأراضي:
تحقيق تنمية اقتصادية واجتماعية متوازنة.

– تعزيز الوحدة الوطنية وتعزيز الديمقراطية المحلية.

التضامن بين مختلف أجزاء التراب الوطني.

– ترشيد استخدام الموارد الطبيعية والحفاظ على التوازن البيئي في إطار التنمية المستدامة

2: هناك العديد من الآليات التنفيذية لسياسة تجميع الأراضي:
تشرف ثلاث وكالات على السياسة الوطنية لإعداد الأراضي: اللجنة الوزارية الوطنية لإعداد الأراضي ، واللجنة الوطنية الدائمة لإعداد الأراضي ، واللجنة الإقليمية لإعداد الأراضي الوطنية.

* إعداد الإطار القانوني للتراب الوطني والتنمية المستدامة ينقسم إلى فئتين:

الميثاق الوطني لإعداد الأراضي والتنمية المستدامة.

– إعداد قانون إطاري حول التراب الوطني والتنمية المستدامة.

* الجهات الفاعلة الرئيسية في سياسة التخطيط الإقليمي الوطني هي: الدولة ، وإدارة التخطيط الإقليمي الوطني ، والإدارة الإقليمية ، والسلطات المحلية ، ومنظمات المجتمع المدني.

3- دور السياسات الوطنية لإعداد الأراضي في تهيئة المناطق الريفية والحضرية وتحقيق التنمية والتغلب على التحديات:
1-: سياسة تجميع الأراضي مواتية لتوحيد المناطق الحضرية والريفية:
* تهتم مشاريع التنمية الريفية بالري لأنه يمكن التمييز بين الري الكبير الذي يعتمد على السدود والري الصغير إلى المتوسط ​​الذي يعتمد على الآبار والينابيع والجداول.

تخضع سياسة إعداد التراب الوطني في المنطقة العمرانية لوثائق البناء ، ومن أبرزها:

– مكتب تصميم التحضر والتحضر: وثيقة تحدد الاتجاه العام لتوسع المدينة على المدى الطويل (أكثر من 25 عامًا).

– التخطيط والتصميم: التخطيط الذي يحدد تخصص المجتمعات المدنية (سكنية ، صناعية ، إدارية ، تجارية وخدمية).

– مخطط التخطيط: وثيقة تحدد بدقة استخدامات أراضي المدينة والمراكز الريفية المجاورة ، مع تحديد الشوارع والأزقة والساحات وعدد الطوابق وما إلى ذلك.

2: السياسة الوطنية لتوحيد الأراضي تساعد على تحقيق التنمية وتذليل الصعوبات:
* من العوامل التفسيرية للسياسة الوطنية لتوحيد الأراضي: استعادة الاقتصاد الوطني ، وتحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية الشاملة ، ومراعاة الخصائص الجهوية.

* تواجه سياسات تجميع الأراضي العديد من التحديات ، منها: بطء وتيرة التنمية الاقتصادية ، ومعدلات فقر عالية ، وعجز اقتصادي واجتماعي وبيئي متنوع.

خاتمة
فشلت السياسة الوطنية لإعداد الأراضي في تحقيق أهدافها ، لكنها تظل أساس التخطيط الحضري والريفي.